La nova Gestoria immobiliària per Whatsapp.
618
58 39 80
Estàs pensant a vendre el teu habitatge? Sabem que el procés de venda no sempre és senzill. Has de tenir en compte diversos aspectes com ara preparar tota la documentació, cancel·lar la hipoteca o signar la venda. El procés sol trigar entre un i quatre mesos. Aquí trobaràs tots els passos a seguir per vendre la casa, tant si decideixes vendre pel teu compte amb www.gestoriaimmobiliaria.cat, com si ho fas amb una immobiliària.
Hi ha vegades que has de vendre en un moment determinat. Tot i això, encara que no tinguis pressa o necessitat de vendre ràpid, és aconsellable analitzar el mercat immobiliari per no "cremar" el producte i ajudar-te a vendre millor.
No és el mateix vendre en un moment amb més oferta que demanda, ja que això pot afectar la decisió de posar un preu més alt o més baix, o si tens més o menys competència.
Si hi ha més ofertes de pisos en venda que demana per comprar, hauràs de dedicar un temps a fer casa teva més atractiva que la resta per destacar i trobar compradors interessats.
En canvi, si hi ha més demanda per comprar que no pas oferta, l'esforç que dedicaràs a vendre serà molt menor, ja que és més probable que tinguis més compradors interessats.
És important tenir clars els teus objectius amb la venda de la casa. La teva estratègia canviarà segons el que cerques:
És important que un professional t'ajudi a coordinar les dates i tràmits.
Aquesta decisió dependrà de les teves necessitats i el que busques.
Amb una immobiliària: hauràs de pagar entre un 3% i un 7% del valor de l'habitatge pels seus serveis, però no hauràs de preocupar-te de res fins a la signatura de la venda.
Amb gestoriaimmobiliaria.cat: només pagaràs pels serveis contractats, i ells t'assessoraran en tot el procés, facilitant-te la documentació necessària.
Sense immobiliària: estalviaràs en honoraris, però hauràs d'encarregar-te de tot el procés tu mateix: recopilar documentació, promocionar l'habitatge, negociar preus i atendre visites.
Hauràs de pagar només pels serveis que contractis, i ells t'assessoraran degudament en tot el procés, facilitant tots els documents necessaris.
Sense immobiliària, estalviaràs el pagament dels honoraris, encara que hauràs d'encarregar-te de tot per tu mateix: recopilar la documentació, promocionar l'habitatge, negociar el preu, rebre les visites, etc.
Els serveis d'una agència immobiliària a l'hora de vendre un habitatge et poden ajudar a gestionar tots els passos sense que hagis de dedicar gaire temps a la venda.
Generalment, les immobiliàries ofereixen els serveis següents:
Per aquests serveis, les agències immobiliàries solen cobrar entre un 3% i un 7% sobre el preu de venda. Per exemple, si vens el teu pis per 100.000 euros, pagaràs honoraris entre 3.000 i 7.000 euros.
Tant si optes per contractar una agència com si prefereixes vendre pel teu compte, et recomanem seguir llegint per conèixer tots els detalls sobre com vendre el teu pis de la millor manera possible.
Els serveis de gestoriaimmobiliaria.cat t'ajudaran a tramitar tots els passos per a la venda del teu habitatge. Ofereixen pràcticament els mateixos serveis que una immobiliària, però adaptats a les teves necessitats específiques:
Els honoraris per aquests serveis estan disponibles a la web de www.gestoriaimmobiliaria.cat i varien segons el servei o document sol·licitat.
Establir el preu de venda del teu habitatge dependrà de diversos factors que has de tenir en compte:
Podeu utilitzar els serveis de Gestoriaimmobiliaria.cat per orientar-vos i ajudar-vos a definir el preu de venda tenint en compte tots els paràmetres anteriors i l'objectiu pel qual voleu vendre.
Documents obligatoris per vendre el teu habitatge
Per vendre casa teva, és obligatori comptar amb tota aquesta documentació que hauràs de lliurar durant el procés de compravenda. Aquí trobaràs una llista de tots els documents que necessitaràs, el seu cost i on sol·licitar-los:
Per estar preparat, és recomanable començar a tramitar aquests documents abans de posar el pis a la venda.
A diferència dels documents anteriors, els documents següents no són obligatoris. Tot i això, és recomanable tenir-los preparats per poder donar als possibles compradors informació addicional.
Aquesta informació no és obligatòria, però és un valor afegit per ajudar a convèncer els futurs compradors. Facilitar informació útil farà que la vostra casa destaqui entre altres ofertes.
Les immobiliàries solen encarregar-se de la majoria d'aquests tràmits, inclosos als seus honoraris. Tot i això, és recomanable demanar una llista dels tràmits que gestionarà l'agència i dels que hauràs de fer tu.
www.gestoriaimmobiliaria.cat, també et tramitarà els documents que necessitis.
Si vens pel teu compte, anunciar el teu habitatge és imprescindible. Publica'l als portals especialitzats perquè els compradors interessats el puguin veure i contactar. Consulta la tarifa a www.gestoriaimmobiliaria.cat.
Aquest és un dels passos més importants per vendre ràpid i a bon preu. Oferir un habitatge net, ordenat i neutre permetrà als possibles compradors imaginar-s'hi vivint.
Pots aprofitar per fer petites reformes o donar-li un rentat de cara per fer l'oferta més atractiva. També és aconsellable aplicar tècniques de Home Staging per fer l'habitatge encara més atractiu.
Si heu contractat una immobiliària, aquesta s’encarregarà de gestionar les visites i avaluar la solvència econòmica dels possibles compradors. L'agent immobiliari us assessorarà sobre com preparar l'habitatge per a les visites.
Tot i així, és important contactar amb Gestoriaimmobiliaria.cat per obtenir assessorament adequat. També podem oferir tots aquests serveis. Consulta la tarifa a www.gestoriaimmobiliaria.cat.
Des de GESTORIAIMMOBILIARIA.COM desgranem quines despeses cal abonar en vendre un immoble i quan cal fer-ho. Si tens previst vendre casa teva, has de tenir en compte que hauràs d'assumir una sèrie de despeses i impostos associats a la transacció.
L'import final dependrà de diversos factors:
És important saber quins documents necessitaràs per vendre un habitatge, quins tràmits s'han de fer i quin és el seu cost. Alguns documents triguen més d'un mes a expedir-se, per la qual cosa és recomanable sol·licitar-los com més aviat millor.
Email: info@gestoriaimmobiliaria.cat
Whats: +34 618 58 39 80
Web: www.gestoriaimmobiliaria.cat
Direc.: Pl. Estació 8, Vic (Barcelona)
